Για τους κατοίκους της Θεσπρωτίας που διαθέτουν ακίνητη περιουσία — είτε στα παράλια είτε στα ορεινά χωριά του νομού — τα φετινά στοιχεία του ΕΝΦΙΑ αποτελούν μια χρήσιμη «ακτινογραφία» της αξίας της γης και των ευεργετικών ρυθμίσεων που ισχύουν. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ολοκλήρωσε την εκκαθάριση για το 2026, αποκαλύπτοντας αριθμούς που ανεβάζουν την Ήπειρο ψηλά στον εθνικό χάρτη ακίνητης περιουσίας.
Όπως αναφέρει το thesprotiatoday.gr, η συνολική φορολογητέα αξία των ακινήτων στην Ήπειρο για το 2026 ανήλθε στα 17,91 δισεκατομμύρια ευρώ, με τον ΕΝΦΙΑ που βεβαιώθηκε για τους ιδιοκτήτες της περιφέρειας να διαμορφώνεται στα 42,70 εκατομμύρια ευρώ. Στη διαμόρφωση αυτής της αξίας, η Θεσπρωτία διαδραματίζει σημαντικό ρόλο, καθώς η ακτογραμμή της — από την Ηγουμενίτσα ως το Σύβοτα και το Σαγιάδα — συγκαταλέγεται στις πιο δυναμικές τουριστικές ζώνες του Ιονίου.
Η υπεραξία των παράκτιων ακινήτων στη Θεσπρωτία, σε συνδυασμό με τη ζήτηση για εξοχικές κατοικίες στην ορεινή ενδοχώρα του νομού, συμβάλλει ουσιαστικά στον λόγο για τον οποίο η Ήπειρος ξεπερνά κατά 75% σε αξία ακινήτων τη Δυτική Μακεδονία, της οποίας η αντίστοιχη περιουσία αποτιμάται στα 10,35 δισεκατομμύρια ευρώ. Το ίδιο ισχύει και για τη Στερεά Ελλάδα σε συγκεκριμένους δείκτες, αποδεικνύοντας ότι η τουριστική ανάπτυξη έχει αφήσει ξεκάθαρο αποτύπωμα στις αξίες της κτηματαγοράς.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τους κατοίκους μικρών κοινοτήτων στη Θεσπρωτία έχει η διατήρηση της έκπτωσης για κύρια κατοικία σε μικρούς οικισμούς, ένα μέτρο που έχει εφαρμοστεί σε 579.224 φορολογουμένους ανά την Ελλάδα. Για τους κατοίκους ορεινών και ημιορεινών χωριών του νομού, η έκπτωση αυτή μπορεί να σημαίνει ουσιαστική μείωση του τελικού φόρου. Προστίθεται η έκπτωση για ασφαλισμένες κατοικίες που αφορά 428.147 ιδιοκτήτες πανελλαδικά, ενώ 30 εκατομμύρια ευρώ εκπτώσεων κατευθύνθηκαν σε ευάλωτες ομάδες και πολύτεκνους.
Στο ευρύτερο εθνικό πλαίσιο, η συνολική ακίνητη περιουσία στη χώρα αγγίζει τα 782,5 δισεκατομμύρια ευρώ, με την Αττική να καταλαμβάνει αξία 412,63 δισ. και ΕΝΦΙΑ 1,23 δισεκατομμύρια ευρώ. Εκκαθαριστικά εξεδόθησαν για 7.155.186 φορολογουμένους, εκ των οποίων περίπου 1 εκατομμύριο ήταν μηδενικά. Η Θεσπρωτία και ολόκληρη η Ήπειρος βλέπουν τη φορολογική τους εικόνα να διαμορφώνεται από μια αγορά που — αριθμητικά τουλάχιστον — αντέχει και προχωρά.
